2025年6月，我公司受北京金宏帝怡園農業開發有限公司邀請，赴貴方項目地進行調研勘察，就藍湖莊園項目如何順應市場需求并升級發展進行了詳細座談，雙方在互信互惠原則下友好簽約，由我方從事項目【總體策劃暨專項設計】的成果編制，提供規劃謀劃與設計成果交底服務。

      項目背景介紹：

      該項目地緊鄰城市副中心行政辦公區，地處京哈高速與東六環交匯處，30分鐘可達國貿CBD，1小時通達京津冀核心城市圈。

      該項目所屬區位具有三大優勢，地處文旅資源包圍圈，我們認為項目未來對應所屬區域所擁有三個潛力。

一、藝術氛圍帶：毗鄰宋莊藝術區，可結合藝術景觀植入“自然+藝術”體驗場景。

二、主題樂園輻射：環球影城客群導流潛力顯著，做足自身特色借力發展。

三、生態廊道節點：銜接大運河森林公園、東郊濕地公園，構成通州北部生態文旅矩陣。

項目資源調查：

項目地開發區域面積約320畝，涉及基本農田、一般農田、林木林地、坑塘水系等自然資源。金宏帝怡園農業開發公司經過多年深耕，擁有較好的一產生產，自產農產品質量優秀，農業設施建設完好，利用價值較高。待開發區域林田分明，局部小氣候夏季涼爽，廣大林田疏密有序，坑塘雖沒有形成湖景，但可塑造性極強，未來將形成水域+林田的特色自然生態肌理，形成核心吸引力。

（場地現狀照片）

      項目核心訴求：

      2024年12月，北京市園林綠化局關于印發《北京市林下經濟高質量發展指南》的通知，給予了項目業主極大的發展信心，其后北京市商務局、北京市經濟和信息化局、北京市文化和旅游局、北京市體育局四部門于2025年6月9日印發《北京市擴大時尚消費專項行動方案》的指導文件也對未來經營類項目注入了活力。

       因此業主方提出希望依托現有資源，打造極具微度假休閑娛樂屬性的目的地，結合已有農業本底，發展特色餐飲、親子活動、郊野休閑、林下養殖等消費場景豐富的林下經濟示范典范。

       業主方看重我公司團隊多年深耕休閑農業領域的豐富經驗，在項目溝通交流中，我方也通過真誠負責的職業態度給業主方留下了良好印象，并結合我們獨特創意與運營管理的實操經歷，給予了業主方極大的投資信心。項目現在已經進入規劃設計編制階段，我們期待成果完成那天以最好的面貌向業主方匯報，同時也非常期待那些真心做事并相信專業價值的政府領導、企業家朋友們多多關注我們，關注將心思與熱情投智于專業領域的設計咨詢服務機構！

       祝愿藍湖莊園項目可以在我們與客戶朋友的共同努力下，擁有更廣闊的前景，為首都增添一個受人喜愛，親近自然并擁有快樂美好生活的林下空間。