云南的石林景區聞名于世，就像一件天然的大地藝術品一樣，無論從觀光、科考還是文化方面都有著極高的價值。如果說石林是阿詩瑪的家，那么我們認為石林休閑商業區就像阿詩瑪的客廳，是每個游客都樂意前往、感覺到放松愉悅的樂園。在創作石林休閑商業區規劃方案的過程中，如何堅持將商業、自然、生態與人文的結合，讓石林景區“商而不利”，既能帶動景區消費，也不過分商業化、形成特有的石林品牌，是我們重點思考的。

二、項目策劃

我們給石林阿詩瑪休閑商業區定位的核心功能是：為游客提供餐飲、購物、集散、交通、休憩、文化體驗及信息咨詢等綜合性服務內容，細分包括大型及個性化餐飲功能、大型及個性化購物功能、旅游信息傳播及服務功能、大型交通集散及區內交通發散功能、大眾特色及體驗式住宿接待功能等。

文化體驗功能將作為撒尼文化展示傳播的核心，通過建筑符號、景觀小品、浮雕、實物陳列、微縮模型等方式向游客展示撒尼文化中神秘悠久的經典內容，使游客在休閑、餐飲、購物之外能夠像游覽景點一樣的漫步和探索于其中。

休閑購物中心的運營方向是依托城市近郊和著名觀光景點的大型休閑式購物實體。與一般的景區購物中心不同，休閑購物中心將帶動更多的本地消費群體，因此形成以兩條主線(面向游客的本地特色商品及休閑方式以及面向本地客源的引進特色商品及休閑方式)為帶動的一種交融式全新休閑理念。

從建筑設計和游賞習慣的角度，石上休閑購物中心將更加注重節點文化元素的打造和大空間的露天環境的設置，力求將大空間通過合理的劃分和引導，進行舒適化及樂游化處理。

本案例的休閑購物中心最大特點是，大眾化及中高端生活休閑類產品將占到相當高的比例，如私人護理類、美容美發類、私家定制類、電玩游藝類、閱讀放映類、各種主題吧類等等。因此能夠吸引本地游客，特別是成為某種特定休閑服務會員的游客的長期光顧，同時對于景區停留的游客而言，也更加愿意體驗和嘗試各種貼近本地化的服務方式和消費內容。

三、項目規劃

體驗式購物群落的特點是：“產品分區化、購物情景化、銷售體驗化”，游客可以有選擇性的光顧不同的購物板塊，并且注重游客在購物過程中的參與。體驗式購物群落的理念是：“概念銷售，創意為先，體驗互動，樂在其中”。依據體驗式購物群落游客接待和區域休閑的消費特征和心理需求，我們認為群落的內部空間設置可以劃分如下幾個主要板塊：

石林民俗工藝品(刺繡、農民畫)體驗銷售板塊、珠寶玉器板塊、土特產品板塊、鮮花精油板塊、普洱茶藝板塊、民俗飾品及工藝品板塊、中醫藥及保健品板塊等。

(1) 石林民俗工藝品體驗銷售板塊

重點突出石林的刺繡工藝、民間農民畫工藝和民間手工藝品的體驗銷售。讓游客全程參與到產品的制作過程中，并為游客提供個性化簽名，證書頒發、制作錄像、禮品速遞和工藝品原材料打包銷售等人性化服務，增加產品銷售的附加值，提升游客的購買樂趣并最大化的延長停留時間。

(2) 鮮花精油板塊

鮮花和精油產品的云南的特色產品，省內各地均有銷售，斗南花卉、世博園、七彩云南等地的銷售頗具規模。因此必須在產品特色和銷售賣點上下足工夫，才能爭取相當比例的市場份額。

鮮花精油為現代人所喜愛，主要是看中其滋養、調理、安神、美容和調節生活品質等功能，石林的銷售應當采用大空間，樣板式的方法，通過采集、原料篩選、后期加工、成品分類等流程的展示;通過游客有獎問答參與，分組體驗，分發小贈品等方式吸引游客停留，并可以讓游客參與制作屬于自己的精油產品，包括瓶裝精油、香薰禮品、精油香皂、香料蠟燭等產品，提供指導服務和完全DIY空間，以滿足不同類型游客的需求。

(3) 特色美食購物商街

特色美食購物商街著重體現的是小空間下的休閑環境以及個性化創意產品的體驗購買。

其中，日間的特色商品、手工藝品以及夜間的個性酒吧、私家食坊、創意小店等將是吸引游客光顧的核心特色。因此我們初步將特色美食購物商街劃分為幾大功能類別，分別是酒吧夜店類、工坊及藝吧類、美食小吃類和個性化創意店鋪類。

四、項目總結

石林阿詩瑪休閑商業集散區通過商業與旅游的結合，把握“三景原則”，為游客提供餐飲、購物、集散、交通、休憩、文化體驗及信息咨詢等綜合性服務內容;使游客在休閑、餐飲、購物之外能夠像游覽景點一樣的漫步和探索于其中。整個項目的改造成功要素包含以下幾點：

1、整個片區形成“互通串聯，空間聯動”的布局，在主要入口區域，通過業態導引的流動方式實現人流上層下層的自然分流;通過對碧塘公園的景觀提升設計聚集人氣;用景區化手段提升地下商街的休閑業態、服務品質等，引入文化、美化亮化綠化相關工程，實現整個片區吸引力的提升。

2、以公園為依托打造地下商業聚集區，以休閑景觀打造休閑商業廣場聚集人氣，人性化空間布局上下串通。

3、根據碧塘公園及地下商場的實地地勢，從旅游的眼光、用文化復興手法，將公園與地下商場整合開發，打造一個下沉式、綜合性、多空間休閑購物廣場。

聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。