專題研究 / TOPICS

經(jīng)典案例 / CASE

專家智囊 / EXPERT

本項目設(shè)計工作已經(jīng)結(jié)束，項目業(yè)主方現(xiàn)正在緊鑼密鼓的建設(shè)中，并根據(jù)我院主題定位進行了品牌注冊，雖因疫情的影響，導(dǎo)致項目施工建設(shè)進展緩慢，但業(yè)主方對我院的高度認可也使我們愿為這份信任繼續(xù)服務(wù)于本項目的后期工作，期待其能以最好的面貌去面對地區(qū)市場。

?

項目類型：鄉(xiāng)村振興、親子農(nóng)園、休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、三產(chǎn)融合

項目位置：安徽省阜陽市太和縣

項目規(guī)模：520畝 

 

前言
 已經(jīng)在全球肆虐了近兩年的新冠疫情，打破了文旅行業(yè)長期穩(wěn)定增長的發(fā)展態(tài)勢和良好局面，現(xiàn)在國內(nèi)疫情已趨于常態(tài)化，在后疫情時代，人們的出游方式、出游心態(tài)等都在發(fā)生變化，通過數(shù)據(jù)可以看出，游客越來越傾向于慢節(jié)奏、短周期、近距離的微度假出游方式，對安全、健康、舒適等旅游體驗也更加看重。
 

 

      在安徽阜陽太和縣，有這樣一片田園，我們希望在這里打造一個充滿愛與童趣的原鄉(xiāng)空間，在這里可以卸下平日里重重的負擔 ，享受大自然最珍貴的饋贈，在唯美質(zhì)樸的田野里洗滌身心、 在孩子和家長的相處間尋覓愛意、在伴山伴水的環(huán)境中共享歡樂……在這里，陽光暖一點，日子慢一些 , 感受生活中的愛與美好。

 

一、基地現(xiàn)狀

本項目位于安徽省阜陽市西北部的太和縣，距離太和縣城15公里，僅半個小時車程；東南距合肥257公里，西北距鄭州307公里，東距蚌埠209公里，西距漯河210公里。
項目地總共約520畝，可建設(shè)用地約130畝。周邊水系環(huán)繞、基地內(nèi)分布兩處池塘，深度約5米左右，整體地勢平坦。

 

場地分析圖
 

二、市場判研
 

農(nóng)文旅游休閑時代來臨

休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的本質(zhì)是農(nóng)文旅融合，農(nóng)文旅融合即“農(nóng)業(yè)+文創(chuàng)+旅游”的發(fā)展模式，所謂農(nóng)文旅融合，指的是鄉(xiāng)村振興需秉持“農(nóng)業(yè)是根、文化是魂、旅游是路”的理念。

       隨著居民收入的提高、休閑時間的增加、生活方式的改變、盛世鄉(xiāng)愁的呼喚，我國休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游市場需求旺盛，消費持續(xù)強勁。2019年，休閑農(nóng)業(yè)接待游客32億人次，營業(yè)收入超過8500億元。預(yù)計到2025年，年接待游客人數(shù)超過40億人次，經(jīng)營收入超過1.2萬億元。

 

新消費主題年輕化趨勢

目前，我國在線旅游消費中，80后、90后占比達到77.8%；00后也開始嶄露頭角，占比達到2.4%。綜合來看，80、90后已成為我國在線旅游市場的消費主力人群。做好當下年輕群體的消費需求，就是贏得未來市場的保障。

 

親子游的訴求處于暴增狀態(tài)

隨著80后、90后晉升為新生代父母，他們更重視親子關(guān)系和對孩子的教育，通過旅游的方式進行綜合教育。
      2016年，在線親子游的市場規(guī)模達到207.9億元，增速超過80%，2018年已達近500億元市場規(guī)模。出游意愿方面96%的受訪者表示愿意參與親子旅游，參與親子游的兒童年齡集中在12歲以下，其中6~12歲兒童占比達到55%。


三、主題創(chuàng)意
 

樂趣多幻谷.繽紛農(nóng)樂園

項目將充分依托田園風光，合理利用環(huán)境資源，以山水景觀演繹出的愛心、責任心為主線；以生態(tài)、農(nóng)業(yè)、童趣、浪漫、娛樂、創(chuàng)新為元素，塑造新的成長方式、推動新幸福家庭、打造新生活方式，融合休閑、社交、體驗、教育等功能，打造自然農(nóng)業(yè)的環(huán)保思想，創(chuàng)意農(nóng)業(yè)的生活情調(diào)，教育農(nóng)業(yè)的體驗課堂，科技農(nóng)業(yè)的示范帶動，健康農(nóng)業(yè)的食品安全。最終形成“農(nóng)業(yè)觀光--田園藝術(shù)--研學(xué)科普--親子娛樂--休閑度假”為核心功能的環(huán)城市群，田園微度假目的地。

 

多幻谷注冊logo
 

四、空間規(guī)劃
 

太和縣境處于淮北淤積平原之西北部，黃泛平原是地貌類型的主體，一馬平川的地貌使太和的景觀風貌、游樂方式都較為單一。

規(guī)劃上充分利用基地內(nèi)水資源，改變現(xiàn)有南北向魚塘形態(tài)，將水池東西向置于高壓線下方，這樣的理水方式，即保留了大面積的中心水景，又巧妙的解決了高壓線的退線要求，同時，圍繞水面可打造中心濱水景觀，以及親水游船項目，形成駁岸休閑空間，幾大功能片區(qū)也將圍繞水面展開布局。

利用理水的土方，在場地北側(cè)濱水建設(shè)20米高的山體，園區(qū)微環(huán)境內(nèi)形成山水聯(lián)動，利用山地落差，設(shè)置滑道、滑索等山地娛樂項目，著重打造山地景觀，在太和這個平原城市，縱身山水之間，使之成為本項目最大亮點。

 

原水系走向

 

規(guī)劃水系走向

 

規(guī)劃總平面圖

 

鳥瞰效果圖

 

施工現(xiàn)場圖

五、場景塑造
 

以極具童話色彩的小鹿作為園區(qū)的IP形象，將入口大門和游客中心相結(jié)合，入口處臥姿回頭望的小鹿形象，體現(xiàn)了童趣色彩也表達了歡迎之意，同時具有一定體量，也成為入口標志性景觀和打卡地。
 

 

入口大門

 

結(jié)合花海、農(nóng)田景觀打造浪漫時尚的星空營地項目，以帳篷為載體，可以舉辦星光影院、帳篷美食、主題轟趴、篝火晚會、小型音樂會等多種項目，形成高顏值戶外青年社交聚落。

 

花海星空營地

 

打造家庭度假片區(qū)，參考荷蘭羊角村風貌，以河道貫穿場地，以游船作為交通工具，河道兩岸種植花卉及水生植物，游船其中，突出度假氛圍感。同時打造城堡形態(tài)酒店，配合主題無動力樂園，整體氛圍突出童話、童趣色彩。

 

城堡酒店初期方案

 

城堡酒店最終方案

 

 

城堡酒店立面圖

 

城堡酒店配套游樂區(qū)

 

基于市場需求、甲方訴求以及場地條件，在園區(qū)北側(cè)建設(shè)山體，作為平原城市，山地休閑娛樂無疑成為本項目的最大吸引力，山體的建設(shè)豐富了園區(qū)的天際線及游樂形式，利用山地落差打造彩虹滑道、滑索等項目，同時著重山地景觀的打造，在山頂設(shè)置咖啡廳，游客可在其中享受悠哉的下午茶時光。

早期山體設(shè)計有瀑布跌水，圍繞跌水周邊設(shè)有度假木屋，豐富山地景觀的同時增加度假氛圍，很可惜后因工藝、造價種種原因未能實現(xiàn)。

 

早期山體方案

 

山地滑道

 

沿中心湖面打造濱水沙灘項目，沙灘極具休閑度假屬性，太和作為內(nèi)陸城市，沙灘休閑、游樂將成為本項目的另一吸引力，局部沙灘周邊設(shè)計大地廚房項目，園區(qū)提供半成品食材，游客可根據(jù)喜好自行進行烹飪，增加其游戲及體驗性。

 

濱水沙灘

 

濱水休閑廊架

 

游船碼頭

 

為滿足親子家庭市場游客需求，設(shè)有萌寵散養(yǎng)區(qū)，游客可與小動物親密接觸，在每天特定時間，由工作人員帶領(lǐng)，萌寵們將進行賽跑、跳水等競技表演類項目，為增加與游客的互動性，比賽過程中，游客可進行押寶投票，最終若選中冠軍選手，將獲得小禮物一份。同時配合清新可愛的牧場景觀設(shè)計，打造一處高顏值、重體驗、強娛樂的趣味牧場。

 

萌寵運動會
 http://www.iqiyi.com/v_1msse7ybbv8.html

結(jié)語
本項目設(shè)計工作已經(jīng)結(jié)束，項目業(yè)主方現(xiàn)正在緊鑼密鼓的建設(shè)中，并根據(jù)我院主題定位進行了品牌注冊，雖因疫情的影響，導(dǎo)致項目施工建設(shè)進展緩慢，但業(yè)主方對我院的高度認可也使我們愿為這份信任繼續(xù)服務(wù)于本項目的后期工作，期待其能以最好的面貌去面對地區(qū)市場。本期的案例分享也到這里，通過這些年的經(jīng)驗，我們越來越覺得，所有項目的設(shè)計本身，都要以市場為依據(jù)，產(chǎn)品、模式、顏值、玩法，缺一不可，只有以市場為導(dǎo)向下的設(shè)計，才能真正接受住市場的考驗！

 

----------END----------